Ce projet de rénovation globale concerne une maison située en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, dans la commune d'Arès. Le chantier est actuellement en cours. Le constat initial faisait état de désordres structurels au niveau des façades ainsi que d'un manque de gestion des eaux pluviales, fragilisant le bâti au fil du temps. Le projet s'organise en trois grandes étapes, de l'assainissement de la maison jusqu'à l'amélioration de son confort au quotidien.
Assainir la maison
La première phase du chantier consiste à assainir la maison par la création de gouttières et d’un système de récupération des eaux pluviales par puisards. Les façades sont reprises dans leur ensemble, et certaines ouvertures sont retravaillées pour accompagner ces réparations.
Retrouver de la lumière et de l’ampleur
La deuxième partie du projet porte sur la lumière naturelle. Malgré la présence d’ouvertures, plusieurs pièces restaient sombres. Certains murs existants sont démolis afin de créer des espaces plus généreux, à l’échelle de la maison, et de mieux faire circuler la lumière à l’intérieur.
Améliorer le confort thermique
La troisième partie du projet vise à apporter davantage de confort. Le système de chauffage est reconfiguré avec l’ajout d’une pompe à chaleur, complété par la création de doublages et le renforcement de l’isolation au niveau des combles.
Finitions et préservation du bâti
Certaines pièces sont réorganisées et l’ensemble de la maison va être rafraîchi. Des rangements intégrés seront ajoutés et les sols repris. Ce projet permettra à la fois un rafraîchissement global de la maison et la préservation de cette bâtisse, classée bâtiment remarquable dans le cadre du PLU de la ville d’Arès.
